Solrød Center 26, st., 2680 Solrød Strand

Nyistandsat butik på 103 m² – attraktiv trappeleje i Solrød Center

Nu med attraktiv trappeleje – 40 % rabat første år og 20 % rabat andet år.

Nyistandsat og veldisponeret butikslejemål på 103 m² udbydes til leje i Solrød Center 26 – centralt og meget synligt placeret direkte ud til centrets strøg.

Lejemålet fremstår lyst, moderne og indbydende med nyere linoleumsgulv, nyere lofter, nyere invertere samt nymalede lokaler. Der er desuden forberedt til internet og alarm, så lejemålet er klar til indretning og opstart.

Attraktiv trappeleje

For at gøre det attraktivt at etablere sig i Solrød Center tilbydes lejemålet med en attraktiv trappeleje:

• år: 92.700 kr. årligt – svarende til 40 % rabat
•  år: 123.600 kr. årligt – svarende til 20 % rabat
•  Fra 3. år: 154.500 kr. årligt – fuld leje

Det svarer til en månedlig leje på henholdsvis 7.725 kr., 10.300 kr. og 12.875 kr. ekskl. moms.

Samlet lejerabat udgør 92.700 kr. over de første 3 år.

Trappelejen forudsætter minimum 3 års uopsigelighed fra lejers side.

Synlig placering direkte på strøget

Lejemålet har en ca. 6 meter bred vinduesfacade direkte ud mod centrets strøg, hvilket giver gode muligheder for synlig eksponering og præsentation af virksomhedens produkter eller ydelser.

Placeringen er særdeles central med SuperBrugsen og MENY som genboer og med et varieret udbud af butikker og specialforretninger i centeret. Solrød Centerforening arrangerer løbende aktiviteter og events, som bidrager til livet i centerområdet og tiltrækker kunder.

Lejemålet er godkendt til butik/detail, og lokalplanen giver mulighed for flere anvendelser. Det kan derfor også være relevant til eksempelvis klinik, showroom eller anden publikumsorienteret virksomhed, afhængigt af den konkrete anvendelse.

Der er gode parkeringsmuligheder på centrets store parkeringsareal umiddelbart bag lejemålet.

God infrastruktur

Solrød Station ligger kun ca. 150 meter fra ejendommen, og der er samtidig kort afstand til motorvejsnettet. Placeringen giver således gode adgangsforhold både for kunder, medarbejdere og øvrige besøgende.

Lejer er forpligtet til medlemskab af Solrød Centerforening. De oplyste udgifter omfatter blandt andet grundbeløb, vagtordning og kontingent.

Solrød Center i udvikling

Solrød Kommune har igangsat arbejdet med en visionsplan for Solrød Center, der skal danne grundlag for en mere levende og attraktiv bymidte.

Visionen omfatter blandt andet mere liv, ophold og aktiviteter samt en styrkelse af handelslivet i området. Solrød Centerforening deltager ligeledes i arbejdet med ønsker og idéer til den fremtidige udvikling af centerområdet.

En attraktiv mulighed for etablering

Med lav indflytningsleje de første år, en synlig placering direkte på strøget, stor vinduesfacade, gode parkeringsforhold og kort afstand til Solrød Station er lejemålet en attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker en synlig placering i Solrød Center.

Velkommen til Solrød Center 26.