Vadsbyvej 17, 2640 Hedehusene

Spændende ejendom med ca. 6.300 kvm. grund.

Unik mulighed for at erhverve en ejendom på 1.375 kvm. bygninger, med 246 kvm. godkendt bolig og adgang til 12- 14 værelser, på en en forventelig 6.300 kvm. stor grund.

Ejendommen er under udstykning, og er oprindelig på 18.300 kvm., men udstykkes til en størrelse på ca. 6.300 kvm. Del 1 på vedlagte kortbilag.

Bolig/hovedhus på ca. 500 m2, er inden for de sidste 5 år år istandsat i sin helhed og er i dag udlejet til døgninstitution (tilladelse foreligger) til en årlig leje på knap kr. 400.000,-. Lejemålet er momsfrit. Huset bliver malet udvendigt, inden en evt. overtagelse.

Boligen inkl. 1. salen er indrettet med 12 værelser, 3 stuer, 2 store køkkener, 3 badeværelser, med dejlig terasse ud til haven.Hver etage kan fungere som selvstændig enhed, da hver etage har egen indgang, eget køkken og toilet/badeværelse.

Ejendommen opvarmes med nyt pillefyr.

Ejendommen er indhegnet med flot smedejernsgitter.

Der er ca. 900 kvm. koldlager, der kan udlejes til en årlig anslået leje kr. 300.000, således at den samlede årlig leje for ejendommen blive ca. kr. 700.000,-.

Koldlager bruges i dag af ejer til opbevaring af diverse reservedele fra automobiler. Sælger betinger sig vederlagsfrit dispositionsret over disse lokaler i 12 måneder efter en evt. overtagelsesdag.

Ejendommen er forurenet på vidensniveau V2, med F0 på boligdelen, der betyder, at forureningen ikke har nogen sundhedsmæssig betydning for brugen af hus og have.

Velkommen til Vadsbyvej 17!

Nyeste

Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.